1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
港区
146.5万円/㎡
前年比+36.3%
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パシフィック魚籃坂
東京都港区三田四丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
6,176万円
131.5万円/㎡
3,422
5,258
7,094
8,930
AI査定結果
推定相場価格
6,176万円
131.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,258万円〜7,094万円
111.9万円/㎡〜151.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
パシフィック魚籃坂
5,480万円（116.7万円/㎡）/ 1階 / 46.97㎡ / 1LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は115.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 5,480万円 | 116.7万円 | 1階 | 46.97㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/10/02 | 5,480万円 | 116.7万円 | 1階 | 46.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/19 | 5,980万円 | 127.3万円 | 1階 | 46.97㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/08/29 | 5,980万円 | 127.3万円 | 1階 | 46.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/17 | 6,480万円 | 138.0万円 | 1階 | 46.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 6,780万円 | 144.3万円 | 1階 | 46.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,680万円 | 95.5万円 | 2階 | 28.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/05 | 5,080万円 | 112.8万円 | 2階 | 45.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,180万円 | 115.0万円 | 2階 | 45.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,180万円 | 113.3万円 | 2階 | 28.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 92.8万円 | 2階 | 45.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 2,780万円 | 99.0万円 | 3階 | 28.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 97.2万円 | 2階 | 45.05㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は126.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | パシフィック魚籃坂 港区三田四丁目 | 白金高輪駅5分 | 5,480万円 | 116.7万円 | 46.97㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/29 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 4,080万円 | 92.1万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,980万円 | 143.0万円 | 55.82㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/12 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、港区では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は港区の平均と比較して20.3%割安です。
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